29600 MORLAIX Appartement Morlaix 4 pièce(s) 100 m2

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Appartement Morlaix 4 pièce(s) 100 m2 10/10

281 000 € **

Très belle qualité de rénovation pour cet Appartement T4 situé au 1er étage d'un Immeuble construit au coeur du Centre-Ville. Cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace Séjour - Salle-à-Manger orné d'une cheminée, bibliothèque réalisée sur mesure le tout donnant sur un Balcon. Buanderie. Côté nuit ce sont 3 Chambres au calme, et une SDE qui vous attendent.

** 281 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
100 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29600
Ville
MORLAIX
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
281000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1253 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
740 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée	3,93			Parquet
1	Salon-Salle à manger	32,88			Parquet
1	Cuisine	9,45			Carrelage
1	Buanderie	7,26			Lino
1	W.C.	1,24			Carrelage (lave mains)1
1	Couloir	4,31			Parquet
1	Chambre	9,75			Parquet
1	Chambre	12,92			Parquet
1	Chambre	9,10			Parquet
1	Dégagement	3,85			Parquet
1	SDE + WC	5,88			Carrelage

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Cabinet LCI

29, Place Cornic
29600 Morlaix

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