Cabinet LCI

29600 MORLAIX Appartement Morlaix 5 pièce(s)

Appartement Morlaix 5 pièce(s) 1/13
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Appartement Morlaix 5 pièce(s) 12/13
Appartement Morlaix 5 pièce(s) 13/13
€315 000.00 **
C'est dans une Résidence sécurisée située sur les Quais que vous découvrirez cet Appartement. Construit sur dalle béton, il ne manque pas d'atouts : Ascenseur, bonne Exposition, Vue sur le Port, Terrasse, Parking sécurisé, Cave, Volumes. En effet, vous trouverez un bel Espace de vie d'environ 34 m², Véranda en continuité, Cuisine équipée, 3 Chambres entre 14 et 16 m², Dressing, Buanderie, SDB. Un bien assez rare sur le secteur !
** €315 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 131 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1199€ et 1623€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29600
  • Ville
    MORLAIX
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    208 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2182 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    2504 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    131.45 m2
  • Surface loi Carrez
    131.45 m2
  • Surface séjour
    34.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1199 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1623 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   8,04         Parquet 
 1   Séjour - Salle à manger   34,24         Parquet 
 1   Véranda   8         Carrelage 
 1   Cuisine   11,61         Carrelage 
 1   Couloir   7,50         Parquet 
 1   W.C.   2,31         Carrelage 
 1   Chambre 1   15,95         Parquet 
 1   Chambre 2   16,57         Parquet (Placards) 
 1   Chambre 3   14,06         Parquet (Point d'eau) 
 1   Dressing   3,06         Parquet 
 1   Buanderie   3,17         Carrelage 
 1   Salle de bains   6,94         Carrelage 

Prendre contact avecL'agence

Cabinet LCI
29, Place Cornic
29600 Morlaix
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 2504€.
Affichage des informations légales : Cabinet LCI | Raison sociale : Cabinet LCI | Adresse siège social : 29, Place Cornic - 29600 Morlaix | Siret : 80308638800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 2902 2018 000 032 086 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante