29600 MORLAIX Maison Morlaix 4 pièce(s) 90 m2

241 500 € **

Construite sur les hauteurs dans les années 50, cette Traditionnelle T4 vous offre une vue agréable et dégagée. Au rez-de-chaussée, l'Entrée vous conduit vers la Cuisine équipée et le Salon donnant sur la Terrasse, SDB. A l'étage le Palier vous permettra de découvrir 3 Chambres et un coin Grenier. Son sous-sol vous permettra de ranger un maximum de choses. Jardin. Garage.

** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
650 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29600
Ville
MORLAIX

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
940 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
650 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,07			Carrelage
0	Salon-Salle à manger	28,82			Parquet
0	Cuisine	11,71			Lino
0	SDB + WC	4,71			Carrelage
0	Dégagement	1,49			Carrelage
1	Palier	3,22			Parquet
1	Chambre	15,68			Parquet
1	Chambre	10,13			Parquet
1	Chambre	7,69			Parquet
1	Grenier	3			Parquet (possibilité SDE)

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29, Place Cornic
29600 Morlaix

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