Cabinet LCI

29253 ILE-DE-BATZ Maison Ile-de-batz 6 pièce(s) 119 m2

Maison Ile-de-batz 6 pièce(s) 119 m2 1/15
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Maison Ile-de-batz 6 pièce(s) 119 m2 15/15
440 000 € **
Souhaitant vivre différemment à l'année, ou avoir un pied-à-terre peu ordinaire venez visiter cette Maison T6 construite sur l'Ile-de-Batz, non loin des plages et des commerces. Véranda, agréable Pièce de vie avec Cuisine équipée, Coin Salon, SDB. A l'étage un Palier aménagé en espace détente dessert 4 Chambres dont 1 avec SDE privative. Terrasse. Jardin. Un havre de paix !
** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 119 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 557 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1195€ et 1617€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29253
  • Ville
    ILE-DE-BATZ
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    557 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1195 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1617 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   7,91         Carrelage 
 0   Pièce à vivre   39,29         Carrelage 
 0   Salon   17,04         Parquet flottant 
 0   Salle de bains   5,20         Carrelage 
 0   W.C.   1,11         Lino 
 0   Buanderie   1,60         Carrelage 
 1   Mezzanine   8,05         Jonc de mer 
 1   Chambre   12,50         Jonc de mer 
 1   SDE + WC   3,15         Parquet flottant (privative à la chambre) 
 1   Chambre   8,16         Jonc de mer 
 1   Chambre   8,17         Jonc de mer 
 1   Chambre   6,86         Jonc de mer 

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29, Place Cornic
29600 Morlaix
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