29600 MORLAIX Maison 4 pièce(s) 121 m2

315 000 € **

Profitez du Centre-Ville à pied et de ses commodités avec cette Maison de Ville atypique organisée sur 4 niveaux. Elle offre une très belle vue dégagée sur la Ville et ne manque pas de charme pour vous séduire. A la décoration soignée elle propose une grande Cuisine dinatoire, Salon, 2 Chambres, SDE, Studio pouvant servir pour de la location (Salon, Cuisine, SDE). Jardin clos.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
121 m²
2 chambre(s)
223 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1366€ et 1848€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29600
Ville
MORLAIX

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface terrain
223 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1366 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1848 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Cuisine - Salle à manger	31,09			Carrelage
-1	Séjour	20,50			Carrelage
-1	Buanderie				11.15 m² - Carrelage
0	Entrée	2,78			Parquet flottant
0	Palier	2,60			Lino
0	Salon	18,03			Parquet
0	Cuisine	10,02			Carrelage
1	SDE + WC	4,74			Carrelage
1	Chambre	15,22			Parquet
1	SDE + WC	5,80			Lino
1	Palier	1,76			Parquet
2	Chambre	9,15			Parquet flottant (WC et lavabo)

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Cabinet LCI

29, Place Cornic
29600 Morlaix

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