29600 MORLAIX Maison Morlaix

493 500 € **

Pleine de charme et d'histoire, surplombant la Ville, cette Bâtisse du XVIIème qui propose d'agréables volumes ne manquera pas de vous séduire. Atypique de par sa construction et son emplacement, vous trouverez : Entrée, Séjour, Chambre, Bureau, SDB, Chaufferie. Au premier étage : Palier, Salon, Cuisine, Chambre. Au dessus conduit par son bel escalier : 3 Pièces et SDB. Grenier. Terrasse. Jardin. Quelques travaux sont à prévoir.

** 493 500 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

10 pièce(s)
246 m²
2 salle(s) de bains
6 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470€ et 6120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29600
Ville
MORLAIX

Aspects financiers

Prix
493500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2026 EUR

Surfaces

Surface
246 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1695
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6120 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	3,49			Carrelage
0	Chambre	12,11			Parquet
0	Bureau	6,34			Parquet flottant
0	Couloir	7,10			Carrelage
0	Chaufferie	5,33			Carrelage
0	Dégagement	5,14			Moquette
0	Salle de bains	5,86			Carrelage
0	W.C.	1,67			Lino
0	Salon	27,18			Parquet
1	Palier	3,53			Moquette
1	Séjour	34,45			Parquet
1	Cuisine	19,61			Lino
1	Dégagement	10,24			Moquette
1	Chambre	16,66			Moquette
1	W.C.	2,01			Moquette
2	Palier	5,30			Parquet
2	Chambre	13,24			Moquette (SDB)
2	Chambre	19,76			Parquet flottant
2	Pièce	9,21			Lino (évier)
2	W.C.	1,74			Lino
2	Cuisine	15,05			Daleflex (ancienne cuisine)
2	Couloir	4,87			Parquet
2	SDE + WC	2,54			Moquette
2	Chambre	13,94			Moquette
3	Grenier				2 Pièces

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Cabinet LCI

29, Place Cornic
29600 Morlaix

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