Cabinet LCI

29600 MORLAIX Maison 5 pièce(s) 109 m2

Maison  5 pièce(s) 109 m2 1/11
Maison  5 pièce(s) 109 m2 2/11
Maison  5 pièce(s) 109 m2 3/11
Maison  5 pièce(s) 109 m2 4/11
Maison  5 pièce(s) 109 m2 5/11
Maison  5 pièce(s) 109 m2 6/11
Maison  5 pièce(s) 109 m2 7/11
Maison  5 pièce(s) 109 m2 8/11
Maison  5 pièce(s) 109 m2 9/11
Maison  5 pièce(s) 109 m2 10/11
Maison  5 pièce(s) 109 m2 11/11
€325 000 **
Compromis Signé
Au calme d'une impasse, à la fois proche de la Gare et du Centre-Ville, c'est un véritable coup de coeur pour cette Maison des années 30. Dès l'entrée le charme opère ! Verrière qui apporte luminosité et cachet, bel Espace de vie, Cuisine équipée, SDE, Buanderie. L'étage propose trois Chambres et du rangement. Dépendance pleine de charme et offrant un réel potentiel d'aménagement. Garage. Jardin clos. Tout y est !
** €325 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 109 m²
  • 3 chambre(s)
  • 362 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1853€ et 2507€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29600
  • Ville
    MORLAIX
  • Secteur
    Gare

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    941 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    362 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1853 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2507 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   13,20         Carrelage 
 0   Salon   19,57         Parquet flottant 
 0   Salle à manger   13,67         Parquet flottant 
 0   Cuisine   9,54         Carrelage 
 0   Couloir   4,48         Parquet flottant 
 0   Buanderie   3,82         Carrelage 
 0   Salle d'eau   8,99         Parquet 
 0   W.C.   1,94         Parquet flottant 
 0   Dégagement   2,01         Parquet flottant 
 1   Palier   1,97         Parquet 
 1   Chambre   8,79         Parquet 
 1   Chambre   13,58         Parquet 
 1   Chambre en enfilade   7,95         Parquet 
 0   Dépendance            env 30 m² (eau/élec/poêle à bois) 

Prendre contact avecL'agence

Cabinet LCI
29, Place Cornic
29600 Morlaix
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet LCI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet LCI cabinetlcimorlaix@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu par l'agence
    Maison Morlaix
    VENDU PAR L'AGENCE
    Ref. : 23-030
    294 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    Maison Morlaix 7 pièce(s)
    Construite sur les hauteurs de Morlaix dans un quartier calme et recherché, vous apprécierez la qualité de construction de cette Néo-Bretonne offrant une vue très agréable. Cette maison propose de bons volumes, un Sous-Sol complet et un Jardin très bien entretenu.
    Ref. : 19-019
    236 000 € dont 4.89% TTC d'honoraires
  • Vendu par l'agence
    Maison Morlaix 7 pièce(s) 141 m2
    VENDU PAR L'AGENCE
    Ref. : 22-013
    287 500 € dont 4.55% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LCI | Raison sociale : CABINET L.C.I. SIGLE LA CLE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 29, Place Cornic - 29600 Morlaix | Siret : 80308638800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR45803086388 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 2902 2018 000 032 086 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante