Cabinet LCI

29600 MORLAIX Maison Morlaix 4 pièce(s) 107 m2

Maison Morlaix 4 pièce(s) 107 m2 1/14
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Maison Morlaix 4 pièce(s) 107 m2 13/14
Maison Morlaix 4 pièce(s) 107 m2 14/14
€257 000 **
C'est dans les années 50, dans un Quartier demandé et proche du Centre-Ville et de ses commodités que cette Traditionnelle T4 a vu le jour. Vous apprécierez le charme de son Entrée, sa Cuisine fonctionnelle et la Pièce de Vie lumineuse. Pour améliorer votre confort vous trouverez une Chambre et une SDE en RDC. A l'étage : deux Chambres, WC et Grenier. Jardin clos et agréable le tout dans un Quartier calme.
** €257 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • 3 chambre(s)
  • 614 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2163€ et 2927€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29600
  • Ville
    MORLAIX

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    614 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2163 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2927 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,53         Parquet 
 0   Salon-Salle à manger   30,08         Parquet 
 0   Cuisine   10,49         Lino 
 0   Chambre   10,85         Parquet 
 0   Salle d'eau   3,73         Carrelage 
 0   W.C.   1,14         Carrelage 
 0   Couloir   1,84         Parquet 
 1   Palier   2,61         Parquet 
 1   Chambre   12,28         Parquet (placard) 
 1   Chambre   11,04         Parquet (placard) 
 1   W.C.   2,65         Lino 
 1   Pièce   16,21         Parquet 

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Cabinet LCI
29, Place Cornic
29600 Morlaix
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet LCI | Raison sociale : CABINET L.C.I. SIGLE LA CLE DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 29, Place Cornic - 29600 Morlaix | Siret : 80308638800011 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR45803086388 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 2902 2018 000 032 086 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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