29600 MORLAIX Maison Morlaix 8 pièce(s) 205 m2

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 1\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 2\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 3\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 4\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 5\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 6\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 7\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 8\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 9\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 10\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 11\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 12\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 13\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 14\/17$

$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 15\/17$

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$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 17\/17$

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$Maison Morlaix 8 pi\u00e8ce(s) 205 m2 17\/17$

319 000 € **

Secteur recherché et proximité du Centre-Ville pour cette Bâtisse datant du début XXème. Rénovée dernièrement avec goût vous apprécierez les volumes proposés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : en RDC deux Studios (possibilité location). L'étage propose quant à lui une belle Pièce de Vie d'environ 50 m² avec parquet, Cuisine équipée et accès au Jardinet et à la grande Terrasse. Au dessus : suite parentale, 2 Chambres et SDE. Sous le toit un espace détente et une dernière Chambre. Grand Garage. Maison familiale ou immeuble locatif !

** 319 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
205 m²
3 salle(s) de bains
5 chambre(s)
187 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29600
Ville
MORLAIX

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2080 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
205 m2
Surface terrain
187 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1899
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
3
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3050 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Chambre	18,03			Carrelage
0	SDB + WC	3,87			Lino
0	Buanderie	3,93			Ciment
0	Studio	26,26			Séjour/Kitchenette-SDB/WC-Placard
0	Entrée	4,74			Carrelage
1	Pièce de vie	50,36			Parquet
1	Cuisine	8,77			Lino
1	Dégagement placards	9,25			Bois
1	W.C.	1,54			Lino
2	Palier	9,70			Parquet
2	Suite parentale	28,91			Parquet (Ch + SDB + dressing)
2	Chambre	10,77			Parquet flottant
2	Chambre	9,88			Parquet flottant
2	SDE + WC	3,83			Parquet
3	Mezzanine	9,19			Parquet
3	Chambre	6,23			Parquet

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Cabinet LCI

29, Place Cornic
29600 Morlaix

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